Строительство домов. Вятский лес

AIR Loft 2_178

площадь - 178,38 м²
планировка - 4 варианта

Архитектурная концепция.
Сохраняя ключевые преимущества предшественника — выраженную архитектуру, безупречную планировку с раздельными контурами и увеличенную высоту потолков — он фокусируется на деталях, которые выводят комфорт на новый уровень. Площадь позволила расширить ключевые помещения, сделав их еще более функциональными и просторными, сохранив при этом ясную планировочную логику.

КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ,

которые вы полюбите

[01]

Выверенное увеличение пространства

Площадь дома увеличена на 15 м², что позволило расширить кухню-гостиную, создать отдельное помещение гардеробной на первом этаже и увеличить площадь гостевой комнаты. Каждое улучшение адресно решает задачи комфорта.

[02]

Просторные вариации приватной зоны

Второй этаж предлагает четыре проверенных варианта планировки (три с мастер-спальней и один с четырьмя спальнями), но все помещения здесь обладают увеличенной площадью, усиливая ощущение личного пространства.

[03]

Универсальная основа первого этажа

Вход через большое крыльцо ведет в центральный холл, откуда организован доступ в технический блок, отдельную гардеробную, увеличенную гостевую комнату с личным гардеробом, на лестницу с кладовой и в просторную кухню-гостиную с парными выходами на террасу.

[04]

Продуманное освещение и детализация

Окна предусмотрены во всех жилых и функциональных зонах, обеспечивая обилие естественного света. Все планировки содержат реалистичную расстановку мебели в фактических габаритах, что позволяет точно оценить удобство и функциональность каждого помещения.

[05]

Инфраструктура и связь с природой

Большое техническое помещение, терраса с панорамными выходами и крыльцо, подготовленные под утепление, остаются стандартом. Высокие потолки (1 этаж 2,835 м / второй до 3,375 м).

ВАРИАНТЫ ПЛАНИРОВОК

Первый этаж (универсальная основа): Улучшенная версия.
Вход → холл с отдельной гардеробной. Слева — техпомещение. Справа — увеличенная гостевая комната со своим гардеробом. Далее — гостевой санузел, лестница с кладовой и вход в расширенную кухню-гостиную с выходами на террасу.

Варианты второго этажа (на основе проверенных концепций с увеличенными площадями)

Вариант А: «Просторный мастер-сюит»

3 спальни
2 с/узла

Концепция: Безусловный приоритет комфорта родителей.

Описание: Здесь вам предлагается настоящий родительский апартамент — просторная спальня, за которой следует большая ванная комната и отдельный гардероб. Это изолированное пространство для отдыха и уединения. Две компактные, но уютные детские спальни с гардеробными нишами расположены отдельно и пользуются общей ванной. Идеально для семьи с маленькими детьми, где важно иметь собственный, ни с кем не пересекающийся оазис спокойствия.

Вариант Б: «Сбалансированный комфорт»

3 спальни
2 с/узла

Концепция: Справедливое распределение пространства и комфорта для всех.

Описание: Идеальный баланс для семьи, где ценят личные границы каждого. Родительская спальня здесь уютная и функциональная, с собственной душевой и, что важно, очень большой гардеробной для организации вещей. Две детские спальни при этом — просторные, с увеличенными гардеробными. Общая ванная комната — самая большая в линейке, что снимает утренние очереди и добавляет комфорта. Выбор для семьи, где и дети, и взрослые хотят иметь достаточно своего пространства.

Вариант В: «Гардеробная и ванная, как личный сюит»

3 спальни
2 с/узла

Концепция: Максимальная приватность и функциональность в родительской зоне.

Описание: Этот вариант доводит организацию личного пространства до совершенства. Родительская спальня дополнена не одним, а двумя отдельными помещениями: полноценной гардеробной (4,69 м²) и изолированной ванной комнатой (4,22 м²). Это позволяет создать четкое и удобное разделение между зонами хранения и санузлом, не жертвуя ни одним из удобств. Детские комнаты остаются просторными и светлыми. Идеальный выбор для тех, кто ценит безупречный порядок, удобство и полное разделение функций в личной зоне.

Вариант Г: «Равные возможности»

4 спальни
1 с/узел

Концепция: Демократичный подход для большой и дружной семьи.

Описание: Максимально практичное и честное решение для семьи с тремя и более детьми. Четыре равнозначные спальни, в каждой из которых есть своя гардеробная, обеспечивают личное пространство для всех. Общая ванная комната становится местом для неформального общения. Этот вариант исключает споры «у кого комната больше» и идеально подходит для создания гармоничной среды, где каждый член семьи чувствует себя равным.

ВАШ ДОМ В ИДЕАЛЬНОЙ ПАЛИТРЕ

Чтобы вы могли сразу увидеть и оценить будущий дом, мы подготовили 8 тщательно проработанных вариантов цветовых решений. Каждый вариант — это гармоничная комбинация оттенков фасада, кровли, оконных конструкций и элементов отделки, подобранная нашими дизайнерами.

[{"id":102,"form_id":13,"title":"\u0412\u0441\u0435","parent":"","orders":0,"access":1,"alias":"\u0412\u0441\u0435","published":1,"default":0,"category_id":0,"category_all":1,"description":"","image":"","settings":""},{"id":104,"form_id":13,"title":"\u0434\u0435\u0440\u0435\u0432\u043e \u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u043e\u0435","parent":"","orders":1,"access":1,"alias":"\u0434\u0435\u0440\u0435\u0432\u043e-\u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u043e\u0435","published":1,"default":1,"category_id":2,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""},{"id":105,"form_id":13,"title":"\u043a\u043e\u0436\u0430","parent":"","orders":2,"access":1,"alias":"\u043a\u043e\u0436\u0430","published":1,"default":0,"category_id":3,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""},{"id":106,"form_id":13,"title":"\u043a\u043e\u043d\u044c\u044f\u043a","parent":"","orders":3,"access":1,"alias":"\u043a\u043e\u043d\u044c\u044f\u043a","published":1,"default":0,"category_id":4,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""},{"id":107,"form_id":13,"title":"\u043b\u0435\u0441\u043d\u0430\u044f \u043d\u043e\u0447\u044c","parent":"","orders":4,"access":1,"alias":"\u043b\u0435\u0441\u043d\u0430\u044f-\u043d\u043e\u0447\u044c","published":1,"default":0,"category_id":5,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""},{"id":110,"form_id":13,"title":"\u0448\u043e\u043a\u043e\u043b\u0430\u0434","parent":"","orders":5,"access":1,"alias":"\u0448\u043e\u043a\u043e\u043b\u0430\u0434","published":1,"default":0,"category_id":8,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""},{"id":108,"form_id":13,"title":"\u043b\u0438\u043c\u043e\u043d","parent":"","orders":6,"access":1,"alias":"\u043b\u0438\u043c\u043e\u043d","published":1,"default":0,"category_id":6,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""},{"id":103,"form_id":13,"title":"\u0430\u0442\u043b\u0430\u043d\u0442\u0438\u043a","parent":"","orders":7,"access":1,"alias":"\u0430\u0442\u043b\u0430\u043d\u0442\u0438\u043a","published":1,"default":0,"category_id":1,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""},{"id":109,"form_id":13,"title":"\u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u043a\u043e\u0442","parent":"","orders":8,"access":1,"alias":"\u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u043a\u043e\u0442","published":1,"default":0,"category_id":7,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""}]

ПРЯМАЯ СДЕЛКА

СТОИМОСТЬ
брус 190х140 мм

Тёплый контур — это завершённый снаружи дом с утеплёнными стенами и крышей, террасами и ограждениями. Можно запустить временное отопление, проложить коммуникации и приступить к внутренней отделке. Перегородки и контр-утепление выполняются позже.

в конфигурацию входит

фундамент (забивные ЖБ сваи С30.15; оголовок Тип 1 пластина 200*200*4 мм)
фундаментный брус (сборный брус сечением 200х200мм из доски камерной сушки)
стеновой комплект (термостабилизированный профилированный брус длительной камерной сушки; утеплитель межвенцовый "Политерм Шелтер"; пружинный узел силы SILAREX 200)
перекрытие 0 /конструкция (лаги пола: сборный БРУС сечением 100х200 из доски камерной сушки; утепление лаг: "Политерм Шелтер"; подшивка шаг 300: доска сечением 25х100мм; сетка от грызунов; настилы крыльца и террасы: доска камерной сушки калиброванная сечением 50х150мм)
перекрытие межэтажное /конструкция (лаги пола: сборный БРУС сечением 100х200 из доски камерной сушки; техническая лестница)
верхнее (мансардное) переркрытие /конструкция (стропила: доска камерной сушки сечением 50х200мм; лента уплотнительная: ТехноНИКОЛЬ АЛЬФА КОНТРБРУС; гидро-ветрозащита (дом+терраса+крыльцо): АТМОСФЕРА M 110; скотч: Металл Профиль двухстороняя 30мм; контробрешетка: брусок камерной сушки сечением 50х50мм; обрешетка шаг 300: доска камерной сушки сечением 25х100мм; утепление толщиной 200мм, пароизоляция АТМОСФЕРА Н усиленная, подшивка доска камерной сушки сечением 25х100мм)
кровля (металлочерепица Монтерроса 3D, 0,5мм покрытие Norman MP 25мкм глян, водосточная система, снегозадержатели)
окна (окна профиль 70мм пятикамерный, пакет 3 стекла/2 камеры, армирование; односторонняя ламинация, отливы наружные откосы - металл, окна с дверью в пол - металлический порог, уличный замок)
огнебиозащита (обработка пиломатериалов в пропиточной ванне)

В ИПОТЕКУ

СТОИМОСТЬ
брус 190х140 мм

сумма кредита - 5 928 031 ₽
первоначальный взнос - 2 305 345 ₽

в конфигурацию входит

фундамент (забивные ЖБ сваи С30.15; оголовок Тип 1 пластина 200*200*4 мм)
фундаментный брус (сборный брус сечением 200х200мм из доски камерной сушки)
стеновой комплект (термостабилизированный профилированный брус длительной камерной сушки; утеплитель межвенцовый "Политерм Шелтер"; пружинный узел силы SILAREX 200)
перекрытие 0 /конструкция (лаги пола: сборный БРУС сечением 100х200 из доски камерной сушки; утепление лаг: "Политерм Шелтер"; подшивка шаг 300: доска сечением 25х100мм; сетка от грызунов; настилы крыльца и террасы: доска камерной сушки калиброванная сечением 50х150мм)
перекрытие межэтажное /конструкция (лаги пола: сборный БРУС сечением 100х200 из доски камерной сушки; техническая лестница)
верхнее (мансардное) переркрытие /конструкция (стропила: доска камерной сушки сечением 50х200мм; лента уплотнительная: ТехноНИКОЛЬ АЛЬФА КОНТРБРУС; гидро-ветрозащита (дом+терраса+крыльцо): АТМОСФЕРА M 110; скотч: Металл Профиль двухстороняя 30мм; контробрешетка: брусок камерной сушки сечением 50х50мм; обрешетка шаг 300: доска камерной сушки сечением 25х100мм; утепление толщиной 200мм, пароизоляция АТМОСФЕРА Н усиленная, подшивка доска камерной сушки сечением 25х100мм)
кровля (металлочерепица Монтерроса 3D, 0,5мм покрытие Norman MP 25мкм глян, водосточная система, снегозадержатели)
окна (окна профиль 70мм пятикамерный, пакет 3 стекла/2 камеры, армирование; односторонняя ламинация, отливы наружные откосы - металл, окна с дверью в пол - металлический порог, уличный замок)
огнебиозащита (обработка пиломатериалов в пропиточной ванне)

AIR Loft 2_178

— это результат тонкой настройки идеальной формулы. Он берет все лучшие черты предыдущей модели и усиливает их там, где это важнее всего: в ширине общей зоны, в организации хранения и в площади личных комнат. Это выбор для тех, кто не ищет компромиссов и хочет получить максимум от уже проверенной и совершенной планировки.

— это не просто больше площади. Это больше воздуха в гостиной, больше порядка в прихожей и больше простора для жизни в каждой комнате.

предыдущий проект: AIR Loft 2_163

следующий проект: AIR Loft 2_198

Дом от «Вятский лес-ТМН» это

[01]

НАТУРАЛЬНЫЙ ПРОФИЛИРОВАННЫЙ БРУС КАМЕРНОЙ СУШКИ

Мы используем исключительно кировскую сосну, известную своей высокой плотностью, прочностью и красивой текстурой. Это не просто древесина, а гарантия долговечности и особого микроклимата в доме.

[02]

ТЕХНОЛОГИЯ, КОТОРАЯ ЭКОНОМИТ ВАШЕ ВРЕМЯ

Брус проходит технологичную камерную сушку, что даёт:
— минимальное количество трещин и деформаций;
— крайне низкая усадка конструкции;
— безупречная геометрия для быстрого и точного монтажа;
— фундаментальная долговечность всей постройки.

[03]

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА В ИПОТЕКУ ЧЕРЕЗ ЭСКРОУ-СЧЕТА

Мы предлагаем полное сопровождение строительства в ипотеку по схемам с эскроу-счетами. Аккредитованы в ключевых банках (Дом.РФ, Сбербанк, ВТБ), что гарантирует вам финансовую прозрачность и безопасность на всех этапах.

[04]

АВТОРСКИЕ ПРОЕКТЫ С ПРОДУМАННОЙ ФИЛОСОФИЕЙ

AIR Loft — это наша собственная разработка. В каждый проект заложены уникальные фишки для вашего комфорта: светлые мансарды с высокими потолками, террасы с потенциалом расширения и планировки, которые легко адаптируются под жизнь вашей семьи. И все это — с четким расчетом под ипотечное финансирование.

Стены вашего дома будут возведены из исключительно качественного материала — профилированного бруса камерной сушки из кировской сосны. Это гарантирует:

идеальную геометрию и плотную стыковку венцов

минимальную усадку, что позволяет быстрее перейти к отделке

высокую готовность к монтажу и долговечность конструкции

АДАПТАЦИЯ ПОД ВАШ БЮДЖЕТ

Это поэтапный подход позволяет начать строительство с комфортного для вас бюджета, а в дальнейшем — модернизировать и дополнять дом без переплат за неиспользуемые на старте опции.

В нашем офисе вы сможете детально адаптировать проект под задачи и финансовые возможности. Мы предлагаем выбрать:

[01]

конструктивные решения для перекрытий и стен

[02]

качество и стоимость отделочных и строительных материалов

[03]

степень наполнения инженерными системами

[04]

уровень готовности — от «теплого контура» до полной подготовки под чистовую отделку

В ЛЮБОМ ПРОЕКТЕ МОЖНО...

выбрать объем необходимых к выполнению работ.

В ЛЮБОМ ПРОЕКТЕ МОЖНО...