Строительство домов. Вятский лес

AIR Loft 2_198

площадь - 198,38 м²
планировка - 4 варианта

Архитектурная концепция.
Финальный, самый совершенный аккорд в симфонии двухэтажных домов AIR Loft. Достигнув площади в 168 м² и рекордной высоты мансардного этажа, он воплощает идеал семейного жилья, где безупречная организация уступает пальму первенства ощущению простора. Сохраняя фирменную архитектуру и планировку «распашонки», дом предлагает роскошь пространства, превращая каждую зону в масштабное и наполненное светом помещение.

КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ,

которые вы полюбите

[01]

Абсолютный простор

Максимальная в линейке площадь (168 м²) и рекордная высота мансарды (до 3,51 м в коньке) создают беспрецедентное ощущение объема и свободы. Граница между этажами стирается окончательно.

[02]

Вершина планировочного искусства

В основе — знаковая и доведенная до совершенства структура с безукоризненным зонированием. Все помещения, от кухни-гостиной до спален и технических зон, реализованы в своем самом масштабном и комфортном варианте.

[03]

Идеально проработанный первый этаж

Увеличенное крыльцо ведет в просторный холл с отдельной гардеробной. Далее — самое большое техническое помещение в линейке, гостевая комната с гардеробом, гостевой санузел, лестница с кладовой и, наконец, грандиозная кухня-гостиная с панорамными выходами на террасу.

[04]

Четыре эталона приватной жизни

На втором этаже представлены четыре варианта планировки, каждый из которых в этой модели является эталоном своего типа. Площади всех спален, гардеробных и ванных комнат достигают своего максимума, предлагая беспрецедентный уровень личного комфорта.

[05]

Буферные зоны с огромным потенциалом

Терраса и крыльцо, конструктивно готовые к утеплению, представляют собой значительный резерв для будущего расширения жилого пространства.

ВАРИАНТЫ ПЛАНИРОВОК

Первый этаж (апогей организации)
Вход через большое крыльцо → холл с гардеробной. Слева — техпомещение. Справа — просторнейшая гостевая комната с гардеробом. Далее — гостевой санузел, лестница с кладовой и вход в главное пространство дома — огромную кухню-гостиную с выходами на террасу.

Варианты второго этажа — кульминация комфорта в максимальном пространстве

Вариант А: «Великолепный мастер-сюит»

3 спальни
2 с/узла

Концепция: Абсолютный приоритет комфорта родителей в самом просторном исполнении.

Описание: Родительская зона здесь достигает своего апогея. Просторнейшая спальня, большая ванная комната и отдельный гардероб формируют истинную приватную резиденцию. Две светлые детские спальни с гардеробными нишами расположены обособленно и пользуются общей ванной. Идеально для семьи, где ценят уединение и незыблемость личного пространства в условиях максимального простора.

Вариант Б: «Идеальный баланс»

3 спальни
2 с/узла

Концепция: Беспрецедентно справедливое распределение метража и удобств для всех.

Описание: Эта планировка предлагает новый уровень равновесия. Родительская спальня с собственной душевой и очень большой гардеробной соседствует с двумя максимально просторными детскими спальнями, каждая — с увеличенной гардеробной. Общая ванная комната, самая большая в серии, окончательно решает вопрос утренних очередей. Выбор для семьи, где и взрослые, и дети хотят и могут иметь по-настоящему много личного пространства.

Вариант В: «Гардеробная и ванная как личный сюит»

3 спальни
2 с/узла

Концепция: Апогей организации и приватности в родительской зоне.

Описание: Организация личного пространства доведена до идеала. К просторной спальне примыкают два полноценных изолированных помещения: большая гардеробная и отдельная ванная комната. Это архитектурное решение обеспечивает безупречный порядок, максимальное удобство и абсолютное разделение функций. Детские комнаты получают значительный прирост площади, оставаясь светлыми и уютными. Выбор для самых взыскательных заказчиков.

Вариант Г: «Пространство равенства» (максимальная версия)

4 спальни
1 с/узел

Концепция: Бескомпромиссно демократичный подход для большой семьи. В своей финальной, самой масштабной версии этот вариант становится эталоном практичности.

Описание: Четыре полноценные спальни, каждая — с увеличенной гардеробной, и общая ванная комната создают гармоничную среду для жизни большой или многодетной семьи. В этой модели каждая комната достигает такого размера, что вопрос «кому достанется самая большая» теряет актуальность. Это решение, где равенство возможностей подкреплено щедрым метражом.

ОБЩЕЕ

для всех вариантов в модели 2_198

Как финальный и самый большой проект линейки, AIR Loft 2_198 предлагает не просто увеличенные площади, а качественно новый уровень жизни. Каждое помещение здесь — от гардеробной до спальни — спроектировано с расчетом на максимальный комфорт, свободную расстановку мебели и ощущение нестесненного простора, завершая эволюцию семейного дома в серии AIR Loft.

ВАШ ДОМ В ИДЕАЛЬНОЙ ПАЛИТРЕ

Чтобы вы могли сразу увидеть и оценить будущий дом, мы подготовили 8 тщательно проработанных вариантов цветовых решений. Каждый вариант — это гармоничная комбинация оттенков фасада, кровли, оконных конструкций и элементов отделки, подобранная нашими дизайнерами.

[{"id":84,"form_id":11,"title":"\u0412\u0441\u0435","parent":"","orders":0,"access":1,"alias":"\u0412\u0441\u0435","published":1,"default":0,"category_id":0,"category_all":1,"description":"","image":"","settings":""},{"id":86,"form_id":11,"title":"\u0434\u0435\u0440\u0435\u0432\u043e \u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u043e\u0435","parent":"","orders":1,"access":1,"alias":"\u0434\u0435\u0440\u0435\u0432\u043e-\u0441\u0432\u0435\u0442\u043b\u043e\u0435","published":1,"default":1,"category_id":2,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""},{"id":87,"form_id":11,"title":"\u043a\u043e\u0436\u0430","parent":"","orders":2,"access":1,"alias":"\u043a\u043e\u0436\u0430","published":1,"default":0,"category_id":3,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""},{"id":88,"form_id":11,"title":"\u043a\u043e\u043d\u044c\u044f\u043a","parent":"","orders":3,"access":1,"alias":"\u043a\u043e\u043d\u044c\u044f\u043a","published":1,"default":0,"category_id":4,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""},{"id":89,"form_id":11,"title":"\u043b\u0435\u0441\u043d\u0430\u044f \u043d\u043e\u0447\u044c","parent":"","orders":4,"access":1,"alias":"\u043b\u0435\u0441\u043d\u0430\u044f-\u043d\u043e\u0447\u044c","published":1,"default":0,"category_id":5,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""},{"id":92,"form_id":11,"title":"\u0448\u043e\u043a\u043e\u043b\u0430\u0434","parent":"","orders":5,"access":1,"alias":"\u0448\u043e\u043a\u043e\u043b\u0430\u0434","published":1,"default":0,"category_id":8,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""},{"id":90,"form_id":11,"title":"\u043b\u0438\u043c\u043e\u043d","parent":"","orders":6,"access":1,"alias":"\u043b\u0438\u043c\u043e\u043d","published":1,"default":0,"category_id":6,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""},{"id":85,"form_id":11,"title":"\u0430\u0442\u043b\u0430\u043d\u0442\u0438\u043a","parent":"","orders":7,"access":1,"alias":"\u0430\u0442\u043b\u0430\u043d\u0442\u0438\u043a","published":1,"default":0,"category_id":1,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""},{"id":91,"form_id":11,"title":"\u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u043a\u043e\u0442","parent":"","orders":8,"access":1,"alias":"\u0442\u0435\u0440\u0440\u0430\u043a\u043e\u0442","published":1,"default":0,"category_id":7,"category_all":0,"description":"","image":"\/components\/com_bagallery\/assets\/images\/gallery-logo-category.svg","settings":""}]

ПРЯМАЯ СДЕЛКА

СТОИМОСТЬ
брус 190х140 мм

Тёплый контур — это завершённый снаружи дом с утеплёнными стенами и крышей, террасами и ограждениями. Можно запустить временное отопление, проложить коммуникации и приступить к внутренней отделке. Перегородки и контр-утепление выполняются позже.

в конфигурацию входит

фундамент (забивные ЖБ сваи С30.15; оголовок Тип 1 пластина 200*200*4 мм)
фундаментный брус (сборный брус сечением 200х200мм из доски камерной сушки)
стеновой комплект (термостабилизированный профилированный брус длительной камерной сушки; утеплитель межвенцовый "Политерм Шелтер"; пружинный узел силы SILAREX 200)
перекрытие 0 /конструкция (лаги пола: сборный БРУС сечением 100х200 из доски камерной сушки; утепление лаг: "Политерм Шелтер"; подшивка шаг 300: доска сечением 25х100мм; сетка от грызунов; настилы крыльца и террасы: доска камерной сушки калиброванная сечением 50х150мм)
перекрытие межэтажное /конструкция (лаги пола: сборный БРУС сечением 100х200 из доски камерной сушки; техническая лестница)
верхнее (мансардное) переркрытие /конструкция (стропила: доска камерной сушки сечением 50х200мм; лента уплотнительная: ТехноНИКОЛЬ АЛЬФА КОНТРБРУС; гидро-ветрозащита (дом+терраса+крыльцо): АТМОСФЕРА M 110; скотч: Металл Профиль двухстороняя 30мм; контробрешетка: брусок камерной сушки сечением 50х50мм; обрешетка шаг 300: доска камерной сушки сечением 25х100мм; утепление толщиной 200мм, пароизоляция АТМОСФЕРА Н усиленная, подшивка доска камерной сушки сечением 25х100мм)
кровля (металлочерепица Монтерроса 3D, 0,5мм покрытие Norman MP 25мкм глян, водосточная система, снегозадержатели)
окна (окна профиль 70мм пятикамерный, пакет 3 стекла/2 камеры, армирование; односторонняя ламинация, отливы наружные откосы - металл, окна с дверью в пол - металлический порог, уличный замок)
огнебиозащита (обработка пиломатериалов в пропиточной ванне)

В ИПОТЕКУ

СТОИМОСТЬ
брус 190х140 мм

сумма кредита - 5 930 309 ₽
первоначальный взнос - 2 664 342 ₽

в конфигурацию входит

фундамент (забивные ЖБ сваи С30.15; оголовок Тип 1 пластина 200*200*4 мм)
фундаментный брус (сборный брус сечением 200х200мм из доски камерной сушки)
стеновой комплект (термостабилизированный профилированный брус длительной камерной сушки; утеплитель межвенцовый "Политерм Шелтер"; пружинный узел силы SILAREX 200)
перекрытие 0 /конструкция (лаги пола: сборный БРУС сечением 100х200 из доски камерной сушки; утепление лаг: "Политерм Шелтер"; подшивка шаг 300: доска сечением 25х100мм; сетка от грызунов; настилы крыльца и террасы: доска камерной сушки калиброванная сечением 50х150мм)
перекрытие межэтажное /конструкция (лаги пола: сборный БРУС сечением 100х200 из доски камерной сушки; техническая лестница)
верхнее (мансардное) переркрытие /конструкция (стропила: доска камерной сушки сечением 50х200мм; лента уплотнительная: ТехноНИКОЛЬ АЛЬФА КОНТРБРУС; гидро-ветрозащита (дом+терраса+крыльцо): АТМОСФЕРА M 110; скотч: Металл Профиль двухстороняя 30мм; контробрешетка: брусок камерной сушки сечением 50х50мм; обрешетка шаг 300: доска камерной сушки сечением 25х100мм; утепление толщиной 200мм, пароизоляция АТМОСФЕРА Н усиленная, подшивка доска камерной сушки сечением 25х100мм)
кровля (металлочерепица Монтерроса 3D, 0,5мм покрытие Norman MP 25мкм глян, водосточная система, снегозадержатели)
окна (окна профиль 70мм пятикамерный, пакет 3 стекла/2 камеры, армирование; односторонняя ламинация, отливы наружные откосы - металл, окна с дверью в пол - металлический порог, уличный замок)
огнебиозащита (обработка пиломатериалов в пропиточной ванне)

AIR Loft 2_198

— это кульминация развития линейки. Дом, который перестает быть просто «жильем» и становится «личной резиденцией». Он предлагает всё: от безупречно организованной инфраструктуры до грандиозных общих пространств и приватных апартаментов. Это выбор для тех, кто видел всю линейку и хочет получить лучшее - финальный, самый совершенный дом в серии проектов AIR Loft.

AIR Loft 2_198

— это финал, в котором нет места вопросам «а что если бы чуть больше?». Это дом, дающий окончательный ответ в пользу безусловного простора, света и комфорта для жизни поколений.

предыдущий проект: AIR Loft 2_178

следующий проект: AIR Loft 2_82

Дом от «Вятский лес-ТМН» это

[01]

НАТУРАЛЬНЫЙ ПРОФИЛИРОВАННЫЙ БРУС КАМЕРНОЙ СУШКИ

Мы используем исключительно кировскую сосну, известную своей высокой плотностью, прочностью и красивой текстурой. Это не просто древесина, а гарантия долговечности и особого микроклимата в доме.

[02]

ТЕХНОЛОГИЯ, КОТОРАЯ ЭКОНОМИТ ВАШЕ ВРЕМЯ

Брус проходит технологичную камерную сушку, что даёт:
— минимальное количество трещин и деформаций;
— крайне низкая усадка конструкции;
— безупречная геометрия для быстрого и точного монтажа;
— фундаментальная долговечность всей постройки.

[03]

БЕЗОПАСНАЯ ПОКУПКА В ИПОТЕКУ ЧЕРЕЗ ЭСКРОУ-СЧЕТА

Мы предлагаем полное сопровождение строительства в ипотеку по схемам с эскроу-счетами. Аккредитованы в ключевых банках (Дом.РФ, Сбербанк, ВТБ), что гарантирует вам финансовую прозрачность и безопасность на всех этапах.

[04]

АВТОРСКИЕ ПРОЕКТЫ С ПРОДУМАННОЙ ФИЛОСОФИЕЙ

AIR Loft — это наша собственная разработка. В каждый проект заложены уникальные фишки для вашего комфорта: светлые мансарды с высокими потолками, террасы с потенциалом расширения и планировки, которые легко адаптируются под жизнь вашей семьи. И все это — с четким расчетом под ипотечное финансирование.

Стены вашего дома будут возведены из исключительно качественного материала — профилированного бруса камерной сушки из кировской сосны. Это гарантирует:

идеальную геометрию и плотную стыковку венцов

минимальную усадку, что позволяет быстрее перейти к отделке

высокую готовность к монтажу и долговечность конструкции

АДАПТАЦИЯ ПОД ВАШ БЮДЖЕТ

Это поэтапный подход позволяет начать строительство с комфортного для вас бюджета, а в дальнейшем — модернизировать и дополнять дом без переплат за неиспользуемые на старте опции.

В нашем офисе вы сможете детально адаптировать проект под задачи и финансовые возможности. Мы предлагаем выбрать:

[01]

конструктивные решения для перекрытий и стен

[02]

качество и стоимость отделочных и строительных материалов

[03]

степень наполнения инженерными системами

[04]

уровень готовности — от «теплого контура» до полной подготовки под чистовую отделку

В ЛЮБОМ ПРОЕКТЕ МОЖНО...

выбрать объем необходимых к выполнению работ.

В ЛЮБОМ ПРОЕКТЕ МОЖНО...