предыдущий проект: HOT Loft 40
следующий проект: AIR Loft 1_66
HOT Loft 45

HOT Loft 45

площадь - 45.38 м²

узнать стоимость

Архитектурная концепция.
HOT Loft 45 — это проект-трансформер, стирающий грань между классической баней и полноценным гостевым домом. Он отвечает запросу современного владельца участка на универсальность и скорость. Идея строится на светлой, «парящей» веранде с панорамным остеклением и изолированной жилой комнате. Это уже не просто банный комплекс, а автономный хаб для жизни и отдыха на земле, где можно с комфортом остановиться на выходные, принять гостей или жить на этапе строительства основного дома.

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ,

которые вы полюбите

[01]

Двойное назначение
назначение: Уникальный гибрид бани и компактного жилья. Идеальное решение для тех, кто хочет начать осваивать участок с максимальной выгодой и комфортом.

[02]

Всесезонная гостиная под крышей
Просторная утепленная веранда (14 м²) с панорамными окнами в пол — это главная архитектурная и социальная доминанта проекта. Высокий потолок и вид на участок превращают её в любимую зону отдыха большой компании в любой сезон.

[03]

Полноценная приватность
Наличие отдельной, изолированной жилой комнаты принципиально меняет функционал. Это место для сна, уединения или размещения гостей, надежно защищенное от влажности и шума банных процедур.

[04]

Готовое решение для быта
Специально спроектированная ниша шириной 2,6 м под кухонный блок позволяет без сложной адаптации организовать полноценное место для приготовления пищи, интегрируя быт в пространство отдыха.

[05]

Профессиональный банный блок
Печь с топкой из моечной, просторная парная (6,81 м²) и грамотное зонирование влажных зон гарантируют качество и безопасность банных процедур на уровне специализированных построек.

ПЛАНИРОВКА

Планировка HOT Loft 45 — это логичный маршрут, разделяющий потоки «жилья» и «бани», но объединяющий их в зоне общего отдыха.

[01]

Веранда (14 м²): просторное, залитое светом помещение с высоким потолком. Точка входа и главная рекреационная зона. Место для большого обеденного стола, мягкой мебели и отдыха с видом на природу.

[02]

Буфетная зона / Кухня: из веранды вы попадаете в помещение-распределитель. Здесь, в предусмотренной нише, организуется компактная кухня. Отсюда же — два входа: в жилую комнату и в банный блок.

[03]

Жилая комната: изолированное помещение, предназначенное для сна и отдыха. Может быть обставлена как полноценная спальня с кроватью и шкафами, обеспечивая приватность, которой лишены традиционные бани с общими зонами отдыха.

[04]

Банный блок: состоит из двух помещений:
- моечная: достаточного размера для размещения скамеек, душевой кабины или купели. Здесь же расположен санузел и топка печи, что безопасно и функционально.
- парная (6,81 м²): просторная, профессионального уровня, позволяющая с комфортом париться большой компанией. Рассчитана на установку мощной печи-каменки и многоярусных полков.

ПРЯМАЯ СДЕЛКА

СТОИМОСТЬ
брус 190х140 мм

Тёплый контур — это завершённый снаружи дом с утеплёнными стенами и крышей, террасами и ограждениями. Можно запустить временное отопление, проложить коммуникации и приступить к внутренней отделке. Перегородки и контр-утепление выполняются позже.

  • фундамент (забивные ЖБ сваи С30.15; оголовок Тип 1 пластина 200*200*4 мм)
  • фундаментный брус (сборный брус сечением 200х200мм из доски камерной сушки)
  • стеновой комплект (термостабилизированный профилированный брус длительной камерной сушки; утеплитель межвенцовый "Политерм Шелтер"; пружинный узел силы SILAREX 200)
  • перекрытие 0 /конструкция (лаги пола: сборный БРУС сечением 100х200 из доски камерной сушки; утепление лаг: "Политерм Шелтер"; подшивка шаг 300: доска сечением 25х100мм; сетка от грызунов; настилы крыльца и террасы: доска камерной сушки калиброванная сечением 50х150мм)
  • перекрытие межэтажное /конструкция (лаги пола: сборный БРУС сечением 100х200 из доски камерной сушки; техническая лестница)
  • верхнее (мансардное) переркрытие /конструкция (стропила: доска камерной сушки сечением 50х200мм; лента уплотнительная: ТехноНИКОЛЬ АЛЬФА КОНТРБРУС; гидро-ветрозащита (дом+терраса+крыльцо): АТМОСФЕРА M 110; скотч: Металл Профиль двухстороняя 30мм; контробрешетка: брусок камерной сушки сечением 50х50мм; обрешетка шаг 300: доска камерной сушки сечением 25х100мм; утепление толщиной 200мм, пароизоляция АТМОСФЕРА Н усиленная, подшивка доска камерной сушки сечением 25х100мм)
  • кровля (металлочерепица Монтерроса 3D, 0,5мм покрытие Norman MP 25мкм глян, водосточная система, снегозадержатели)
  • окна (окна профиль 70мм пятикамерный, пакет 3 стекла/2 камеры, армирование; односторонняя ламинация, отливы наружные откосы - металл, окна с дверью в пол - металлический порог, уличный замок)
  • огнебиозащита (обработка пиломатериалов в пропиточной ванне)

СТОИМОСТЬ
брус 140х140 мм

Тёплый контур — это завершённый снаружи дом с утеплёнными стенами и крышей, террасами и ограждениями. Можно запустить временное отопление, проложить коммуникации и приступить к внутренней отделке. Перегородки и контр-утепление выполняются позже.

  • фундамент (забивные ЖБ сваи С30.15; оголовок Тип 1 пластина 200*200*4 мм)
  • фундаментный брус (сборный брус сечением 200х200мм из доски камерной сушки)
  • стеновой комплект (термостабилизированный профилированный брус длительной камерной сушки; утеплитель межвенцовый "Политерм Шелтер"; пружинный узел силы SILAREX 200)
  • перекрытие 0 /конструкция (лаги пола: сборный БРУС сечением 100х200 из доски камерной сушки; утепление лаг: "Политерм Шелтер"; подшивка шаг 300: доска сечением 25х100мм; сетка от грызунов; настилы крыльца и террасы: доска камерной сушки калиброванная сечением 50х150мм)
  • перекрытие межэтажное /конструкция (лаги пола: сборный БРУС сечением 100х200 из доски камерной сушки; техническая лестница)
  • верхнее (мансардное) переркрытие /конструкция (стропила: доска камерной сушки сечением 50х200мм; лента уплотнительная: ТехноНИКОЛЬ АЛЬФА КОНТРБРУС; гидро-ветрозащита (дом+терраса+крыльцо): АТМОСФЕРА M 110; скотч: Металл Профиль двухстороняя 30мм; контробрешетка: брусок камерной сушки сечением 50х50мм; обрешетка шаг 300: доска камерной сушки сечением 25х100мм; утепление толщиной 200мм, пароизоляция АТМОСФЕРА Н усиленная, подшивка доска камерной сушки сечением 25х100мм)
  • кровля (металлочерепица Монтерроса 3D, 0,5мм покрытие Norman MP 25мкм глян, водосточная система, снегозадержатели)
  • окна (окна профиль 70мм пятикамерный, пакет 3 стекла/2 камеры, армирование; односторонняя ламинация, отливы наружные откосы - металл, окна с дверью в пол - металлический порог, уличный замок)
  • огнебиозащита (обработка пиломатериалов в пропиточной ванне)

В ИПОТЕКУ

СТОИМОСТЬ
брус 190х140 мм

сумма кредита - 2 677 797 ₽
первоначальный взнос - 673 639 ₽

Тёплый контур — это завершённый снаружи дом с утеплёнными стенами и крышей, террасами и ограждениями. Можно запустить временное отопление, проложить коммуникации и приступить к внутренней отделке. Перегородки и контр-утепление выполняются позже.

  • фундамент (забивные ЖБ сваи С30.15; оголовок Тип 1 пластина 200*200*4 мм)
  • фундаментный брус (сборный брус сечением 200х200мм из доски камерной сушки)
  • стеновой комплект (термостабилизированный профилированный брус длительной камерной сушки; утеплитель межвенцовый "Политерм Шелтер"; пружинный узел силы SILAREX 200)
  • перекрытие 0 /конструкция (лаги пола: сборный БРУС сечением 100х200 из доски камерной сушки; утепление лаг: "Политерм Шелтер"; подшивка шаг 300: доска сечением 25х100мм; сетка от грызунов; настилы крыльца и террасы: доска камерной сушки калиброванная сечением 50х150мм)
  • перекрытие межэтажное /конструкция (лаги пола: сборный БРУС сечением 100х200 из доски камерной сушки; техническая лестница)
  • верхнее (мансардное) переркрытие /конструкция (стропила: доска камерной сушки сечением 50х200мм; лента уплотнительная: ТехноНИКОЛЬ АЛЬФА КОНТРБРУС; гидро-ветрозащита (дом+терраса+крыльцо): АТМОСФЕРА M 110; скотч: Металл Профиль двухстороняя 30мм; контробрешетка: брусок камерной сушки сечением 50х50мм; обрешетка шаг 300: доска камерной сушки сечением 25х100мм; утепление толщиной 200мм, пароизоляция АТМОСФЕРА Н усиленная, подшивка доска камерной сушки сечением 25х100мм)
  • кровля (металлочерепица Монтерроса 3D, 0,5мм покрытие Norman MP 25мкм глян, водосточная система, снегозадержатели)
  • окна (окна профиль 70мм пятикамерный, пакет 3 стекла/2 камеры, армирование; односторонняя ламинация, отливы наружные откосы - металл, окна с дверью в пол - металлический порог, уличный замок)
  • огнебиозащита (обработка пиломатериалов в пропиточной ванне)

СТОИМОСТЬ
брус 140х140 мм

сумма кредита - 2 399 047 ₽
первоначальный взнос - 603 515 ₽

Тёплый контур — это завершённый снаружи дом с утеплёнными стенами и крышей, террасами и ограждениями. Можно запустить временное отопление, проложить коммуникации и приступить к внутренней отделке. Перегородки и контр-утепление выполняются позже.

  • фундамент (забивные ЖБ сваи С30.15; оголовок Тип 1 пластина 200*200*4 мм)
  • фундаментный брус (сборный брус сечением 200х200мм из доски камерной сушки)
  • стеновой комплект (термостабилизированный профилированный брус длительной камерной сушки; утеплитель межвенцовый "Политерм Шелтер"; пружинный узел силы SILAREX 200)
  • перекрытие 0 /конструкция (лаги пола: сборный БРУС сечением 100х200 из доски камерной сушки; утепление лаг: "Политерм Шелтер"; подшивка шаг 300: доска сечением 25х100мм; сетка от грызунов; настилы крыльца и террасы: доска камерной сушки калиброванная сечением 50х150мм)
  • перекрытие межэтажное /конструкция (лаги пола: сборный БРУС сечением 100х200 из доски камерной сушки; техническая лестница)
  • верхнее (мансардное) переркрытие /конструкция (стропила: доска камерной сушки сечением 50х200мм; лента уплотнительная: ТехноНИКОЛЬ АЛЬФА КОНТРБРУС; гидро-ветрозащита (дом+терраса+крыльцо): АТМОСФЕРА M 110; скотч: Металл Профиль двухстороняя 30мм; контробрешетка: брусок камерной сушки сечением 50х50мм; обрешетка шаг 300: доска камерной сушки сечением 25х100мм; утепление толщиной 200мм, пароизоляция АТМОСФЕРА Н усиленная, подшивка доска камерной сушки сечением 25х100мм)
  • кровля (металлочерепица Монтерроса 3D, 0,5мм покрытие Norman MP 25мкм глян, водосточная система, снегозадержатели)
  • окна (окна профиль 70мм пятикамерный, пакет 3 стекла/2 камеры, армирование; односторонняя ламинация, отливы наружные откосы - металл, окна с дверью в пол - металлический порог, уличный замок)
  • огнебиозащита (обработка пиломатериалов в пропиточной ванне)

HOT Loft 45 — там, где банный день может плавно перейти в уик-энд, а уик-энд — в новое место для жизни.

HOT Loft 45 — это самый социальный и практичный проект в линейке. Он для тех, кто не хочет ждать, ценит время и многофункциональность. Это баня, которая уже в день завершения строительства готова принять не только парильщиков, но и гостей на ночь, стать базовым лагерем на участке или уютным гостeвым домом. В нём идеально сбалансированы аутентичность банных традиций и требования современного комфорта для жизни. Это не следующий шаг после HOT Loft 40, а принципиально иная, самостоятельная философия освоения пространства.
предыдущий проект: HOT Loft 40
следующий проект: AIR Loft 1_66

Баня от «Вятский лес-ТМН» это

[01]

НАТУРАЛЬНЫЙ ПРОФИЛИРОВАННЫЙ БРУС КАМЕРНОЙ СУШКИ

Мы используем исключительно кировскую сосну, известную своей высокой плотностью, прочностью и красивой текстурой. Это не просто древесина, а гарантия долговечности и особого микроклимата в доме.

[02]

ТЕХНОЛОГИЯ, КОТОРАЯ ЭКОНОМИТ ВАШЕ ВРЕМЯ

Брус проходит технологичную камерную сушку, что даёт:
— минимальное количество трещин и деформаций;
— крайне низкая усадка конструкции;
— безупречная геометрия для быстрого и точного монтажа;
— фундаментальная долговечность всей постройки.

[03]

АВТОРСКИЕ ПРОЕКТЫ С ПРОДУМАННОЙ ФИЛОСОФИЕЙ

HOT Loft — это наша собственная разработка. В каждый проект заложены уникальные фишки для вашего комфорта: светлые мансарды с высокими потолками, террасы с потенциалом расширения и планировки, которые легко адаптируются под жизнь вашей семьи. И все это — с четким расчетом под ипотечное финансирование.

Стены вашей бани будут возведены из исключительно качественного материала — профилированного бруса камерной сушки из кировской сосны. Это гарантирует:

Image
идеальную геометрию и плотную стыковку венцов
Image
минимальную усадку, что позволяет быстрее перейти к отделке
Image
высокую готовность к монтажу и долговечность конструкции

АДАПТАЦИЯ ПОД ВАШ БЮДЖЕТ

Это поэтапный подход позволяет начать строительство с комфортного для вас бюджета, а в дальнейшем — модернизировать и дополнять баню без переплат за неиспользуемые на старте опции.

В нашем офисе вы сможете детально адаптировать проект под задачи и финансовые возможности. Мы предлагаем выбрать:

[01]

конструктивные решения для перекрытий и стен

[02]

качество и стоимость отделочных и строительных материалов

[03]

степень наполнения инженерными системами

[04]

уровень готовности — от «теплого контура» до полной подготовки под чистовую отделку

В ЛЮБОМ ПРОЕКТЕ МОЖНО...

выбрать объем необходимых к выполнению работ.

В ЛЮБОМ ПРОЕКТЕ МОЖНО...

самостоятельно определить конфигурацию, соответствующую задачам и бюджету строительства.

Image

Выбирая «Вятский лес-ТМН», вы выбираете не просто дом или баню, а надежную технологию, проверенные материалы и финансовую безопасность сделки

каталог проектов

поможем выбрать проект и материалы,
ответим на вопросы

оставить заявку
Image

КОНТАКТЫ

profbrus72@gmail.com
+7 963-452-04-22
+7(3452) 530-422

АДРЕС

Тюмень, Чаплина 119
Пн-Пт с 9 до 18
Сб-Вс выходной